Duna Terasz Green

Duna Terasz Green

A Duna Terasz Green a Duna Terasz utolsó üteme.

A fejlesztés előkészítő fázisában az érvényes szabályozási terv megváltoztatásán dolgoztunk.

Megtörtént a terület intézmény kategóriából lakóterületté való átsorolása.

A szabályozási terv legnagyobb problémája az volt, hogy a terv itt is két telket tartalmazott, közöttük egy teljesen felesleges utcával, amely a forgalmat a Rákos patak menti sétányra és onnan a patakot átívelő híd tövébe vezette volna.

Sikerült elérni az utca megszüntetését a két telket összevonni és az utca területét integrálni a két telek területébe.

Elértük azt is, hogy a terület fő útvonala mellett az épületek 45 méter magasak lehessenek a korábbi 28 méter helyett.

E változtatások az eredményezték, hogy lehetővé vált a beépítés megnyitása a Duna és a Budai Hegyek felé és a telek közebén nagyméretű park kialakítása.

Az épület földszintjén a belső udvaron kialakított nagy teraszra nyíló közösségi helység létesül, amely a 659 lakás tulajdonosait szolgálja.

A 8 és 10 emeletes épületrészek tetőkertjeiben ugyancsak a lakókat szolgáló funkciók kaptak helyet, mint barbecue, jacuzzi, napozó terasz, szabadtéri mozi, játszótér, jóga terasz stb.

A tervezési fázis befejeződött, a kivitelezés a megelőző ütem, a Duna Terasz Vista befejezése után fog kezdődni.

Feladat: Projekt előkészítés, szabályozási terv változtatása, tervezés irányítása